Côte d’Ivoire : qui est Issa Camara, pilier incontournable de l’immobilier ? 

Issa Camara, premier vice-président de la Chambre des agences immobilières agréées de Côte d’Ivoire (CDAIM), s’impose comme une figure incontournable du secteur immobilier ivoirien. Son engagement vise à rendre le marché plus transparent, mieux régulé et à renforcer la confiance entre propriétaires, locataires et agences immobilières.

Longtemps perçu comme opaque et peu encadré, le marché immobilier ivoirien souffrait de pratiques informelles et de litiges fréquents.

Pour Dominique Ouattara, ancienne présidente de la CDAIM et directrice de l’Agence Nationale de Commercialisation Immobilière (AICI), « l’arrivée de M. Camara a apporté une dynamique nouvelle, avec la volonté de normaliser les pratiques et de créer des standards professionnels ».

Depuis 2015, Issa Camara a initié plusieurs réformes. La CDAIM a lancé une cartographie des quartiers d’Abidjan afin d’établir des grilles tarifaires adaptées. Aujourd’hui, 60 % des zones de la capitale disposent de loyers de référence, ce qui réduit les abus et limite les litiges entre propriétaires et locataires.

Parallèlement, un système de certification des agences immobilières agréées a été mis en place. Seules les structures respectant les normes légales et éthiques peuvent obtenir cette accréditation.

« Cette certification renforce notre crédibilité et sécurise nos transactions », a confirmé Jean-Baptiste Kouadio, directeur d’une agence membre.

Au-delà de la régulation interne, Issa Camara défend une vision panafricaine du marché immobilier. Il a engagé des partenariats avec les chambres immobilières du Togo, du Sénégal et de la France.

Une convention avec la Chambre immobilière du Togo est en cours, afin de créer des normes régionales et favoriser l’investissement transfrontalier.

« L’Afrique doit développer une approche unifiée pour attirer des investisseurs sérieux et renforcer la confiance des citoyens », a souligné Camara.

Les résultats de ces actions sont visibles. Selon un rapport interne de 2023, les litiges ont diminué de 25 %, tandis que les agences certifiées ont enregistré une hausse moyenne de 18 % de leur chiffre d’affaires.

Pour les propriétaires, la régulation apporte une véritable sécurité.

« Grâce aux standards imposés par la chambre, je loue mon appartement en toute confiance et mes locataires sont rassurés », témoigne Aminata Coulibaly, cliente d’une agence agréée.

Issa Camara mise également sur la formation. Chaque année, la CDAIM organise des sessions de renforcement des capacités pour les agents immobiliers.

Ces formations portent sur les normes juridiques, la médiation et l’éthique professionnelle. En 2024, plus de 200 agents ont été formés avec l’appui d’experts nationaux et internationaux.

Si les avancées sont notables, des défis persistent, notamment la persistance d’un marché informel dans certaines zones périphériques et la sensibilisation incomplète des propriétaires.

Pour l’expert en urbanisme Dr Alain Koné, « la durabilité du système dépendra de l’adhésion des acteurs et du renforcement des sanctions contre les pratiques abusives ».

Aujourd’hui, Issa Camara est reconnu comme un pionnier de la professionnalisation de l’immobilier en Côte d’Ivoire.

Ses actions alliant régulation, innovation et coopération régionale renforcent la crédibilité du secteur et ouvrent de nouvelles perspectives pour les investisseurs.

…Issa Camara…